Immobilienkrise
„Wir haben 500 Arbeiter, die für uns arbeiten. Das ist ein riesiger Erfahrungsschatz. Ich werde niemanden entlassen, um mich der Nachfrage anzupassen“, versicherte der Mitgeschäftsführer von Stugalux Construction SA, Joël Schons, im Oktober 2022 gegenüber der Zeitung „Le Land“. (In ihrem Jahresabschluss 2022 gibt das Unternehmen an, 304 Mitarbeiter zu beschäftigen: 251 Arbeiter und 53 Angestellte.) Zwei Monate später zeigte sich Schons zuversichtlich, dass die Großen den „Sturm“ ohne allzu große Schäden überstehen würden. „Die Großen, die kriegen das schon hin.“ Um den Betrieb am Laufen zu halten, erklärte er, würde das Unternehmen „auf Vorrat“ bauen, mit der Aussicht, diese zukünftigen Wohnungen zu vermieten. Doch einige Monate später begann in der Immobilienbranche (die Klatsch und Tratsch liebt) ein Gerücht die Runde zu machen: Stugalux Construction stecke in Schwierigkeiten. Diese Woche kam die Bestätigung: Das Unternehmen hat gerade Verhandlungen mit dem LCGB und dem OGBL über einen Sozialplan für 76 Beschäftigte aufgenommen, was einem Viertel der Belegschaft entspricht. Die Gewerkschaften drängen auf einen Plan zur Erhaltung der Arbeitsplätze, eine Option, für die sich die Geschäftsleitung grundsätzlich offen zeigt.
Stugalux Construction SA weist in ihrem Jahresabschluss 2022 einen Verlust von 3,14 Millionen Euro aus. Das auf den Bau von Einfamilienhäusern spezialisierte Unternehmen wurde von der Immobilienkrise schwer getroffen. (Joël Schons erklärt gegenüber dem Land, dass das Unternehmen Festpreisverträge mit seinen Kunden abgeschlossen habe und daher von den steigenden Rohstoffpreisen voll getroffen worden sei.) In den Jahren zuvor hatte das Unternehmen jedoch Gewinne erzielt. In den Jahren 2015–2016 lag das Jahresergebnis bei rund vier Millionen Euro, sank 2017–2018 auf eine Million, ging 2019 auf 564.600 zurück, stieg 2020 wieder auf 984.000 und lag 2021 bei 868.200 Euro.
Stugalux Construction SA erlebte somit ein goldenes Jahrzehnt, getragen vom Immobilienboom. Die unter der Rubrik „Dividendenausschüttung“ aufgeführten Beträge waren beträchtlich: 2,5 Millionen Euro im Jahr 2018, 750.000 im Jahr 2019, 280.000 im Jahr 2020. Für 2021 waren Dividenden in Höhe von 1,2 Millionen vorgesehen, die jedoch letztendlich nicht ausgeschüttet wurden, so Joël Schons: „Wir haben beschlossen, dieses Geld im Unternehmen zu behalten.“ (Anmerkung: Stugalux Construction SA und Stugalux SA sind zwei getrennte Unternehmen, auch wenn beide auf Jos Bourg zurückgehen, den König der Einfamilienhaussiedlungen, der 2022 verstorben ist. Die auf Bauträgergeschäfte spezialisierte Stugalux SA verzeichnet weiterhin beeindruckende Gewinne: 1,9 Millionen im Jahr 2022, 5,9 Millionen im Jahr 2021, 1,2 Millionen im Jahr 2020, 3,1 Millionen im Jahr 2019.)
In einer aktuellen Veröffentlichung berichtet das Statec von einem Anstieg der Insolvenzen im Baugewerbe um 36 Prozent. (In absoluten Zahlen sind das 162 Fälle.) Die Bruttowertschöpfung ist in diesem Sektor um zwölf Prozent gesunken. (Renovierungsarbeiten halten sich gut, ebenso wie große Infrastrukturprojekte, was zu einem Ansturm auf öffentliche Ausschreibungen führt.) Die Arbeiter sind die ersten, die unter der Immobilienkrise leiden. Dabei hatten sie vom Boom kaum profitiert. Im Baugewerbe kostet eine Arbeitsstunde (einschließlich Arbeitgeberanteile) durchschnittlich 32,40 Euro. Das ist sehr wenig im Vergleich zu den durchschnittlichen Stundenkosten im Finanzwesen (88,30 Euro), im Gesundheitswesen (54,70), in der Industrie (44) und sogar im Handel (38,30). bt
