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Finanzen 9 Min. Lesezeit

Eine miese Woche für die Reding-Reuters

In zwei Immobilienaffären sind einerseits der ADR-Abgeordnete und andererseits seine Frau, eine Notarin, verwickelt. Beide Fälle werfen erneut Fragen hinsichtlich des Oligopols der 36 auf

Erschienen in Ausgabe Oktober 2022
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„Jean-Claude L. war voller Bewunderung für seinen Enkel. Er wusste nicht, dass dieser ihm sein Geld stahl. Er hatte nur eine Angst: dass man ihn im Stich lassen könnte“, sagte Evelyne Korn am Dienstag im Zeugenstand aus. Die Anwältin erzählt, warum sie im Januar 2020 einen Verdacht auf Ausnutzung der Schwäche des Achtzigjährigen gemeldet hatte, den der Vormundschaftsrichter ihr bereits im September 2019 zur Betreuung anvertraut hatte. Jean-Claude L., der fast blind war und bei dem Ärzte Demenz diagnostiziert hatten, lebte seit Sommer 2017 bei seinem Enkel Éric. Der damals 24-jährige Luxemburger hatte sich im Haus seines Großvaters in der Nähe des Centre Hospitalier de Luxembourg niedergelassen. Éric L. hatte damit sein Leben als Landstreicher beendet, das er nach einem Streit mit seinem Vater begonnen hatte. Der arbeitslose, große und schmächtige Schlaksig war mit seiner Frau eingezogen, die ihrerseits ein Kind aus einer früheren Beziehung hatte. Die Sonderbevollmächtigte des Vormundschaftsrichters hatte schnell Fragen zu den Bankbewegungen ihres Schützlings und zu „diesen Personen, die in der Rue XY1 Nr. 6 wohnten“ gestellt, insbesondere zu Edmond K., sechzig Jahre alt, „ee Kolleeg“ von Éric L „am Bahnhof“. Dieser seltsame Kerl mit weißer Glatze und einem Trainingsanzug der „Privatschule Émile Metz“ taucht diese Woche vor dem Strafgericht auf, um über die Ausgaben von Éric L. mit den Bankkarten seines Großvaters auszusagen. Das Gericht, das drei Verhandlungstage für den Fall angesetzt hatte, wird aus der Aussage dieses altem Mannes mit kindlichem Auftreten nicht viel herausbekommen, abgesehen von den Kassenzetteln, die er aus der Tüte mit seinen Brioches hervorholt und dem Gerichtsschreiber reicht, um sich die Fahrtkosten erstatten zu lassen. Der Fall wird weniger als zwei Vormittage in Anspruch nehmen.

Die Staatsanwaltschaft wirft Éric L., der sich in Untersuchungshaft befindet, vor, das Haus hinter dem Rücken seines Großvaters (dem Nießbraucher) verkauft und den Gewinn auf dessen Kosten eingestrichen zu haben. Die Bruchbude im Stadtteil Merl wurde am 26. Juni 2020 für 1,35 Millionen Euro an einen Gemeindebeamten verkauft. Rechtlich gesehen wird Éric L. (der zumindest bis zur für den 10. November vorgesehenen Urteilsverkündung als unschuldig gilt) vorgeworfen, Urkundenfälschung begangen zu haben, indem er der Kanzlei von Karine Reuter, einer Notarin in Luxemburg, eine Vollmacht erteilte, den Kaufvertrag für das Haus seines Großvaters zu unterzeichnen. In der Urkunde, die ausschließlich der bloße Eigentümer Éric paraphiert hat, erklärt dieser, keine Kenntnis von Maßnahmen zu haben, die den Verkauf der Immobilie verbieten, sowie von Enteignungs- oder Beschlagnahmungsmaßnahmen. Allerdings war ihm am 7. Mai 2020 die im Rahmen des Strafverfahrens veranlasste Pfändung des bloßen Eigentums an der Immobilie sehr wohl zugestellt worden. Sie war am 20. April 2020 beim Hypothekenamt eingetragen worden. Am Tag des Verkaufs ließ sich Éric L. 500.000 Euro auszahlen, die er direkt auf Konten in Deutschland überwies. Anschließend versuchte er, den Restbetrag in Höhe von 850.000 Euro einzulösen, indem er „ die Nachlässigkeit des Notariatsangestellten (…) auszunutzen, der es versäumt hatte, beim Hypothekenamt zu überprüfen, ob die Immobilie tatsächlich frei von jeglichen Belastungen war “, heißt es in den Verfahrensunterlagen.

Es handele sich um einen schrittweise und bewusst begangenen Missbrauch der Schwäche, erklärte die stellvertretende Staatsanwältin Dominique Peters am Mittwoch. Jean-Claude L. litt unter erheblichen Gedächtnisstörungen. Der alte Mann befand sich in einem Zustand psychischer Abhängigkeit gegenüber seinem Enkel, der Druck auf ihn ausübte und Techniken anwandte, die sein Urteilsvermögen beeinträchtigten. Die Staatsanwaltschaft wirft Eric L. vor, die Ersparnisse seines Großvaters, eines ehemaligen Elektromeisters, abgezweigt zu haben. Zwischen 2017 und 2018 wurden über eine Visa-Karte 35.000 Euro von einem Konto bei der BIL abgehoben. Anschließend erfolgten drei Abhebungen zwischen 3.000 und 4.000 Euro bei der BIL dank vom Großvater unterzeichneter Vollmachten … bis die Bank an der Route d’Esch Eric L. und seinem Freund Edmond K. die Tür vor der Nase zuschlug. Nachdem das Geld 2019 an die BGL überwiesen worden war, wiederholte sich das Ganze. Dasselbe geschah bei der BCEE. Insgesamt hat hat Eric L rund 100.000 Euro von den Konten seines blinden und an Demenz leidenden Großvaters abgehoben und ausgegeben, unter anderem für Fitnessstudios, Videospiele, Modellbau, Lasergame oder Netflix. Die laufenden Rechnungen, wie Wasser und Strom, wurden automatisch abgebucht.

Nebenbei sei eine Überweisung erwähnt, die im Oktober 2018 von der BIL auf das Konto der Kanzlei Karine Reuter erfolgte. Dabei handelt es sich um die Begleichung der Notarkosten für die Schenkung des bloßen Eigentums an der Wohnung in der Nähe des Josy-Barthel-Stadions. Die Staatsanwaltschaft wirft Éric L. vor, seinen Einfluss missbraucht zu haben (allein durch seine Anwesenheit im Haus des Großvaters habe er diesen von sich abhängig gemacht), um seinen Großvater dazu zu bringen, die besagte Urkunde in der imposanten Kanzlei der Notarin an der Route de Longwy zu unterzeichnen. Karine Reuter, die am Dienstag als Zeugin in den Zeugenstand gerufen wurde, sagte aus, sie habe den Verkauf des Hauses „als eine ganz normale Angelegenheit“ angesehen. Was die Schenkung des Wohnsitzes an den Enkel und nicht an die beiden Kinder von Jean-Claude L. betrifft, sah Karine darin nichts „Außergewöhnliches“. Die Notarin beschränkte sich auf kurze Sätze und begründete die Panne beim Verkauf per Vollmacht mit Covid-19. „Es wäre besser gewesen, die Urkunde in Anwesenheit der Parteien zu unterzeichnen“, erklärte sie. Ähnlich äußerte sich der Notariatsangestellte, der im Namen der Kanzlei handelte: Die Schenkung sei ein „normaler“ Termin gewesen. Évelyne Korn ist fassungslos. Ein aufrichtiger Wille zur Vermögensübertragung wäre laut der als Zivilklägerin auftretenden Anwältin testamentarisch geregelt worden, um am Lebensende umgesetzt zu werden. In diesem Fall habe der Enkelsohn seine Abreise nach Deutschland geplant, meint sie. Ein weiterer Punkt, der Zweifel aufkommen lässt: Im Jahr 2020, als die Vollmacht unterzeichnet wurde, seien die Schreiben laut dem Notariatsangestellten per Post an die beiden Unterzeichner verschickt worden. Evelyne Korn ist darüber erstaunt. Als Sonderbevollmächtigte von Jean-Claude L. hatte sie ihre Post an ihre Kanzlei umleiten lassen und keine Post aus der Notarkanzlei erhalten.

Am Mittwoch kritisieren alle Beteiligten die riesige Lücke in den Abrechnungsunterlagen der Notarin, die es Éric L. ermöglichte, eine halbe Million zu ergattern und nach Deutschland zu fliehen, wo mehrere hunderttausend Euro verschwanden. Das Versagen des Notars untergräbt sogar die Anklage. „Der Notar muss alles erklären. (…) Der Notar hat keine einzige Verpflichtung erfüllt“, plädierte der Verteidiger des Angeklagten. Es sei nicht „Éric L., der keinen Abschluss hat, der die notariellen Urkunden verfasst hat“, fuhr er fort und beantragte den Freispruch. Die medienbekannte Notarin, die insbesondere durch ihre gemeinsam mit ihrem Ehemann, dem ADR-Abgeordneten Roy Reding, auf dem Sender .dok moderierte Rechtssendung „Vu Fall zu Fall“ bekannt ist, war am Mittwoch nicht mehr anwesend, um sich zu rechtfertigen. Der Fall steht im Zusammenhang mit dem Strafverfahren gegen ihren Ehemann, das in den letzten Tagen verhandelt wurde. Am Donnerstag beantragte die Staatsanwaltschaft gegen Roy Reding 18 Monate Freiheitsstrafe mit möglicher Bewährungsstrafe und eine Geldstrafe von 50.000 Euro. Der Betroffene hatte 2016 für 1,6 Millionen Euro ein Gebäude verkauft, ohne ein früheres Urteil anzugeben, das die von ihm im Erdgeschoss durchgeführten Arbeiten verurteilte, durch die er eine zusätzliche Miete einnehmen konnte (da sie eine weitere Wohneinheit darstellten). Der ADR-Abgeordnete hätte das Urteil vorlegen und dem Kaufvertrag beifügen müssen, schreibt das Wort, das den Prozess verfolgt. Der vorliegende Fall wirft auch Fragen zur Passivität des Notars auf.

Zwei Immobiliengeschäfte, die seitens der Notare zu Verdachtsmeldungen an die Finanzermittlungsstelle (CRF) führen sollten. „Der Notar ist ein Amtsträger, der mit bestimmten spezifischen Befugnissen des Staates betraut ist und sich durch Unparteilichkeit, Unabhängigkeit und eine hohe fachspezifische Qualifikation auszeichnet“, heißt es auf der Website der Notarkammer. Notare vertreten bei Immobilientransaktionen die Interessen aller Parteien und sind an die Geldwäschegesetze gebunden; daher müssen sie der Staatsanwaltschaft jeden Verdacht hinsichtlich einer Transaktion oder eines Kunden melden. In diesem Fall hätte die Beziehung zwischen Éric L. und seinem Großvater, einer offensichtlich schutzbedürftigen Person, einen Verdacht wecken müssen. Im Fall von Roy Reding (gegen den ebenfalls ein Ermittlungsverfahren läuft, der aber ebenfalls als unschuldig gilt) war der Betroffene zum Zeitpunkt des Verkaufs Führungskraft einer politischen Partei, Rechtsanwalt und Abgeordneter im Parlament, also eine politisch exponierte Person (PEP).

In rein finanziellen Angelegenheiten versteckt sich der Notar gerne hinter den Banken, die traditionell einer strengeren Aufsicht unterliegen als seine Zunft. Bei Immobiliengeschäften ist er das wichtigste Bollwerk gegen Missbrauch. Wenn man sich in solchen Momenten nicht auf ihn verlassen kann, was geschieht dann hinter den dicken Mauern des Geschäftsgeheimnisses? Zwischen 2009 und 2019 galt dieser selbstregulierte Berufsstand als eines der schwarzen Löcher im Kampf gegen Geldwäsche im Finanzsektor. Der Berufsstand war 2010 ins Visier der FATF geraten (als Luxemburg auf die „graue Liste“ gesetzt wurde), wobei in neun Jahren lediglich dreizehn Verdachtsmeldungen an die CRF übermittelt wurden. Die Banken hatten 3.500 Meldungen übermittelt, die Versicherungen 381 (die Rechtsanwälte sechs). Der jüngste von der CRF veröffentlichte Tätigkeitsbericht bezieht sich auf das Geschäftsjahr 2020. Darin werden vierzig Verdachtsmeldungen verzeichnet, gegenüber 51 im Jahr 2019. Trotz des Rückgangs der Verdachtsmeldungen begrüßt die CRF, dass die Notare die insbesondere im Rahmen von Seminaren unternommenen Sensibilisierungsbemühungen angenommen haben. Im Jahr 2018 hatte die Notarkammer lediglich sechs verdächtige Transaktionen gemeldet. Sie bearbeitet jährlich rund 60.000 Urkunden. Auf Anfrage teilte der Direktor der CRF, Max Braun, mit, dass die Notare im Jahr 2021 58 Meldungen und im Jahr 2022 (bis zum jetzigen Zeitpunkt) 81 Meldungen unterzeichnet haben, was einen erheblichen Anstieg darstellt. Doch die Lücken in diesen Immobilienakten geben Anlass zur Sorge, nur wenige Tage vor der Ankunft der Gutachter der FATF. Eine Aufnahme in die „graue Liste“ des luxemburgischen Finanzzentrums würde sie endgültig als Reiter der Apokalypse erscheinen lassen, da finanzielle Integrität heute ein unumgängliches Gebot des Finanzplatzes ist. Zudem schützt der Berufsstand weiterhin sein Revier, ein Oligopol aus 36 Notaren. Dies gilt umso mehr dank der Verbindungen zwischen dem Berufsstand und dem Gesetzgeber² (d’Land, 7.9.2018). In einer parlamentarischen Anfrage vom 27. Februar 2020 hatte der Abgeordnete Roy Reding die Statistiken zu den von den Notaren an die CRF übermittelten Meldungen scharf kritisiert, von denen 74 Prozent keinen konkreten Grund hatten. „Ist es wahr, dass drei Viertel aller Anzeigen von Bürgern durch ihren Notar keine rechtliche Grundlage haben?“, hatte er die Justizministerin gefragt. Der populistische Abgeordnete, der in den Verdachtsmeldungen eine Art „verleumderische Denunziation“ sah, hatte dabei einen konkreten Fall angeführt: „&Mir ist zu Ohren gekommen, dass eine Bank, an der der luxemburgische Staat eine Beteiligung von 34 % hält (BGL BNP Paribas, Anm. d. Red.), die besonders eifrig dabei ist, ihre Kunden zu denunzieren, oft wegen Überweisungen, die in den privaten Bereich einer Familie fallen. Stimmt das ? “.

In dieser „ sehr traurigen Geschichte “ der Familie L hat das Versäumnis, Anzeige zu erstatten, einen Mann ruiniert und finanziellen Schaden verursacht (unter anderem für die Immobilienagentur, die als Zivilklägerin auftrat). Am Mittwoch beantragte der leitende Staatsanwalt Dominique Peters gegen Éric L. eine Freiheitsstrafe von drei Jahren mit einer auf das absolute Minimum reduzierten Bewährungsstrafe, um keinen europäischen Haftbefehl ausstellen zu müssen, um den „nur wenige Kilometer von der Grenze entfernt“ den Angeklagten des Tages, der weder „Lebensperspektive noch Arbeit noch Berufsausbildung“ habe.

1 Die Adresse wird nicht genannt, um die derzeitigen Bewohner zu schützen

2 Die Präsidentin der Notarkammer, Martine Schaeffer, die wir am Mittwoch kontaktiert hatten, hatte bis zum Druck noch nicht auf unsere Anfrage geantwortet